北京东升镇：科技企业众多，为创新让路，镇党委政府要搬家

身为一个科创重镇，为何要将处于核心地段的政府办公楼给予企业，自己却搬迁至偏远之地呢？这背后并非单纯的资源置换，实则是一场关乎发展逻辑的深刻变革呀。

腾笼换鸟的决断

东升镇党委作出决定，要搬迁办公地点，把处于黄金位置的办公楼让给科研机构、科技企业来使用。这一行为可不是突发奇想，而是延续了该地区一直以来“为创新让路”的传统。早年的时候，为支持中关村核心区建设，上级政府就曾选择向外迁移。

现在承担镇党委书记工作职责的人的工作笔记当中，多次不间断地出现对于产业转型方面的思考。其中确切明白地指出要舍弃掉依靠土地租赁的那种被称作“瓦片经济”的模式，并且持续多次地进行询问东升未来的方向路径。这些记录清楚明晰地显示出来，空间资源的再次重新进行配置安排一事，是朝着价值更高的产业铺设道路的至关重要的一步。

转型的源起与阵痛

早在二零零七年的时候，东升镇便开启了艰难的产业转型进程，在数年的时间当中，累计调整出超过三百万平方米的产业空间，那个时候，镇集体做出了一个极具风险的决定，动用全部两亿元积累，并且贷款同等数额，用来建设高科技园区。

这个大胆的投入，最终孕育出了全国首个科技园区，该园区由乡镇运营且冠名“中关村”。在转型初期的时候，面临着诸多不一致的理解以及阻力。不过呢，坚定的投入为后续的发展奠定了坚实的物理空间，还奠定了产业基础。

创新生态的集聚效应

中关村东升科技园建成完毕后，很快就变成创新企业得以聚集的地方。在2018年的时候，有一家专门聚焦于低空安全领域的创业公司进入园区，是从最开始只有三个人的团队开始出发的。依靠着园区所给予的技术、资本以及市场对接方面的服务，这家公司达成了高速成长的状态。

现如今，那家公司已然成长为行业里的领军者，有着将近五百名员工。企业所拥有的成功案例，把更多上下游的公司吸引了过来，在园区里面渐渐形成了有着协同效应的产业集群，证实了创新生态具备的强大吸引力。

从市场到产业园的蜕变

三期项目位于科技园，其前身是北京一家颇为知名的家居装饰市场，该市场由当地集体经济组织进行运营，改造升级之后，这里转变成为聚焦具身智能等前沿领域的专业创新产业园，2025年夏季正式开园以来，已经吸引三十余家产业链关键企业入驻了。

对于当地那集体经济组织以及居民来讲，这一转变带来了切切实实的收益，从以往依赖场地租金，转变成享用科技产业发展所带来的股份分红，集体资产规模明显增长，探寻出了一条可持续的共同富裕路径。

破解人才的后顾之忧

园区于吸引企业之后，所面临的核心挑战在于怎样留住人才，调查表明，园区内科技企业超过七成的员工为二十五至三十五岁的青年，其中不少未有本地户籍，子女教育问题成为影响人才稳定的关键因素。

鉴于此，镇集体经济组织开展投资，着手建设一所学校，学校占地面积八十余亩，该校与北京市的知名中学结成联盟，学校于2024年开始进行招生工作，当下学校拥有六百多名学生，其中有三分之一的学生来自园区企业，除此之外，镇集体经济组织还建造了四千多套人才公寓，由此颇为系统性地将创新人才的安居难题给解决掉了。

社区与创新的融合

于东升镇，创新的界限早就冲破园区围墙，融入日常生活之中。以改造好的东升大厦作为核心，在一公里范围之内汇集了三十多所高校跟科研机构。还有上千名科学家，以及大量开发者与学生。此地平均每日举办起码两场技术交流活动。

那种每隔一定时期就会举办一次的科技文化类市集，使得周边居住的民众能够在距离很近的情况下体验到最前沿的技术，这样一种深度层面的融合，营造出了一种与众不同的氛围，即某个技术方面的灵感，也许在上午的时候还处于实验室里进行讨论的阶段，到了下午就已经在相关展示场合中予以呈现，到了晚上的时候已然开始接触那些具有潜在可能成为用户的人群，社区变成了创新循环里面绝对不能缺少的其中一部分。

你觉得，在一个地方，要切实留住那些创新型企业以及人才，除去给予政策还有空间之外，最没办法缺少的软环境是啥？欢迎于评论区去分享你的那些看法，要是感觉这篇文章有能够启发自己的地方，那就请点赞给予支持。