许多处在合肥的那些有购房需求以及租房需求的人，都听闻过信旺华府骏苑这个住宅小区，它所处的地理位置具备优越性，只是户型的面积比较大，这也就使得房屋的总价并不菲薄，而这个情况让一些预算方面存在限制的人，产生了望而却步的想法。
具体地理位置
信旺华府骏苑处在合肥市蜀山区那儿，在望江路跟潜山路交汇的地方，从路口开始往东，再走上大概三百米就能够抵达。该位置归属于合肥政务文化新区的范畴，是城市发展里重点区域当中的一个。小区并非直接处于最热闹喧哗的十字路口，所以既拥有市中心地带的便利之处，又维持了居住社区理应拥有的宁静。
依据更为精确的行政划分而言，它归属于蜀山区笔架山街道所管辖，蜀山区乃是合肥的主城区当中的一个，笔架山街道对该片区的具体社会事务予以管理，要是你需要去办理户口、社保等之类的事务，一般情况下需要前往笔架山街道的相关服务窗口。
周边交通状况
来到此地，公共交通网络那可是极度发达的。小区门口位置，设有名为“信旺华府骏苑”的公交站，有好多条线路会在这儿停靠。平常能见到的公交线路含有8路，还有111路，也有124路，以及136路等等，这些线路把合肥火车站、南七里站商圈以及老城区之类的多个方向连接起来了。
这个区域的路网是很完善的，除了公交车能通行之外。潜山路是城市主干道，望江路也是城市主干道，驾车出行时能够快速驶入合作化路高架，或者能够快速驶入金寨路高架，可以通往全市各个区。对于那些依赖地铁出行的居民而言，最近的地铁站是轨道交通三号线的合肥大剧院站，或者是市政务中心站，它们的步行距离在一公里左右。
社区基本概况
信旺华府骏苑是个小区，它建成于 2000 年代中后期，是由合肥本地开发企业建造的。整个社区规划面积较大，达到两百多公顷，其内部楼栋全是高层建筑，楼体高度接近百米，外观呈现现代风格。
在社区内部，进行了人车分流的设计，地面所设置的行车道，主要是用来供车辆临时通行，而大部车辆进入小区之后，径直就进入了地下车库。楼栋相互之间的间距较宽，如此便保证了充足的采光以及公共活动空间。绿化景观历经多年的养护维护，已然形成了成熟的社区环境。
户型与居住体验
该小区住宅户型，以三居室、四居室这类大户型作为主要类型，其建筑面积通常都在一百二十平方米之上，这种设计定位倾向于改善型家庭，房间具备宽敞的特点，客厅面积较大，主卧面积同样较大。
房型面积极其大，即便单价相较于近旁同等级小区存有略微一点优势，然而单套房屋总价依旧偏高很是显著。这些致使其首要吸引了具备一定经济能力之家庭。住户构成相对稳定，邻里之间关系友善协和，社区域内平常维护以及清洁保洁工作也开展得较为妥善到位。
生活配套设施
于生活购物范畴，小区底商构成了一条小商业街，设有便利店，有蔬果店，有药房，还有多家餐饮店。步行大概十分钟能够抵达天鹅湖万达广场，或者新地中心，那儿存在大型超市以及各类品商店。
许多家庭所关注的重点之中存在教育配套，小区进行了幼儿园的配建，周边学区的范围以内有着公立学校比如奥体小学以及五十中学新校等，医疗资源这块，安徽省立医院南区对于小区而言距离大概是三公里，驾车前往在十分钟之内能够到达，能够对日常就医需求予以满足。
市场价值分析
于合肥二手房市场当中，信旺华府骏苑是个获取较高关注度的楼盘，其核心优势体现为不可复制的地段还有成熟的配套，这致使其房价拥有较高的抗跌性，对在政务区工作的家庭来讲，通勤时间短是一种巨大的吸引力。
然而，总价门槛偏高这一情况，对部分有购房打算的人形成了限制。和周边那些更新一些的楼盘相比较而言，它的建成年代相对久远一些，建筑设计跟部分公共设施具备的前卫程度恐有所不及。有购房想法的人得在地段所呈现的价值、户型具备的面积大小、总价方面的预算情形以及房屋新旧状况等多方面之间，进行一番权衡考量。
整体统筹着看，信旺华府骏苑是个极具代表性的、遵循“地段为王”理念的社区。针对那些于合肥政务文化新区开展工作或者进行生活的友人而言，你究竟是更为看重社区所具备的成熟便利特性，还是心甘情愿地去为了更为新颖的住宅设计以及科技配置，进而选择距离相对远一些的新建楼盘呢？欢迎大家在评论区之中分享你个人的看法。
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